地產圈“子承父業”向來不少見，而97歲高齡仍擔任房企實控人的卻不多。5月28日，中小房企榮豐控股集團股份有限公司(下稱“榮豐控股”)的一則公告披露，97歲的實控人盛毓南不幸去世，公司實控人將會變更為盛毓南之子王征。

公開資料顯示，榮豐控股原名中國石化武漢石油(集團)股份有限公司，2008年，中國石化武漢石油(集團)股份有限公司實施重大資產重組，將所有石油化工類資產與負債全部出售給原股東中國石油化工股份有限公司，同時向盛世達投資有限公司收購其持有的北京榮豐房地產開發有限公司90%股權，2008年9月完成更名。

財報顯示，2019年，榮豐控股營收為4.19億元，同比上漲68.58%;凈利潤為3664.77萬元，同比增長315.13%;基本每股收益為0.25元;向全體股東每10股派發現金紅利0.6元。

實控人變更會對榮豐控股什么影響?“盛老先生應該屬于A股最年長的實控人了，現在王征先生新一代有一些新的思路，發力大健康產業，這跟盛家有一點淵源。因為當年清末中國首富盛宣懷創立了藥企廣仁堂，王征先生是盛宣懷的后人。新一代接管之后進軍大健康，跟盛家的傳承有一定淵源，這次轉型屬于天時地利人和。”榮豐控股方面告訴時間財經。

二代接班

5月28日，榮豐控股公告稱，盛毓南生前已于2013年2月18日在上海市楊浦公證處進行了遺囑公證，將所持有的上海宮保和北京藍天星各90%的股權指定由其子、公司現任董事長王征先生繼承。因此，公司平穩運作、正常生產經營活動不會因盛毓南先生的去世受到影響。在王征先生按照遺囑完成相關繼承及過戶手續后，公司控制人將會發生變更。

實控人變更有何影響?“應該沒啥大的影響吧，這種年紀大了，而且也不是突然之間啥都不管，早就安排好了的，”上海中原地產分析師盧文曦告訴時間財經。

公開資料顯示，王征隨母姓，出生于1963年7月，1981年以上海市高考總分第二名的成績考入華東師大外語系，研究生學歷，民革成員。曾任香港環宇公司中國部經理、丹柏瑞有限公司董事長，現任榮豐控股董事長。

此外，王征也是第十、十一屆全國政協委員、社會與法制委員會委員、經濟委員會委員，香港第十一、十二、十三屆全國人大代表選舉委員會成員，民革第十一、十二、二三屆中央委員、祖國統一委員會副主任，第十三屆、十四屆民革北京市委副主委、社會與法制委員會主任、企業家聯誼會會長，最高人民法院特約監督員，北京市政府特約規劃監督員，上海金融仲裁院仲裁員，中國紅十字會常務理事等。

盡管王征頭上有很多光環，但是其投資亞洲電視股份(下稱“亞視”)失利也是其職業生涯中不得不提的一筆交易。

亞視是中國香港第一家電視臺，于1957年啟播，其與無線電視分享中國香港僅有的兩張免費電視牌照。早年間，亞視曾十分輝煌，全盛時期大約有2700多名員工，也制作過不少超高收視率的熱門電視劇及節目，如《天蠶變》、《大地恩情》等。

據財新消息，2010年9月，紅頂商人盛宣懷家族后人、內地地產商王征，以“白武士”身份入主當時深陷財務危機的亞視。2011年，亞視遭主要股東之一的中國旺旺集團董事長蔡衍明申請破產，同年發生新聞誤報事件。不幸的是，最終王征并未拯救成功亞視。2016年4月1日，亞視熄擎停播。

榮豐控股方面人員告訴時間財經，盛氏家族投資亞視超過23億元港幣，大概收回5億港幣，當時亞視是免費電視臺，這筆投資一定程度上是履行社會責任。

一季度虧損

“地產二代”王征接下的房企榮豐控股目前狀況如何，查看近期財報似乎可以“一窺全豹”。

據財報，2016年至2019年，榮豐控股的歸母凈利潤分別為-4247.54萬元、799.18萬元、736.01萬元、3851.23萬元，增速分別為-10856.60%、118.82%、-7.90%、423.26%，業績不穩定。2020年一季度，榮豐控股歸母凈利潤虧損1297.68萬元，同比下降-500.35%。

榮豐控股今年一季報顯示，王征(股權變更完成后)實控的盛世達投資有限公司持有公司40.81%的股票，持股數量為5992.61萬股，質押5768.07萬股，質押比例為96.25%。

來源：榮豐控股一季度財報

截至2020年一季度末，榮豐控股貨幣資金僅為2.73億元，現金及現金等價物余額為2.43億元，而公司短期負債16.38億元，其中短期借款3.10億元，以公司現金覆蓋短期借款面臨一定壓力。

不過，榮豐控股似乎開始求變，近期公告顯示布局醫療業務。5月24日晚間，榮豐控股發布《關于籌劃發行股份及支付現金購買資產暨關聯交易的停牌公告》。公告顯示，榮豐控股擬籌劃以發行股份及支付現金方式收購蕪湖東旭威宇醫療器械科技有限公司(以下簡稱“威宇醫療”)100%股權，并募集配套資金。

榮豐控股方面表示，后續公司會聚焦大健康業務的發展。公告顯示，此次榮豐控股重組標的公司威宇醫療，成立于2017年4月，主要經營醫療器械的研發、生產、銷售等。截至2020年3月31日，威宇醫療的總資產為12.83億元，總負債為4.79億元，歸母凈資產8.04億元。2019年，威宇醫療營業收入15.18億元，凈利潤1.54億元;2020年1-3月營收2.01億元，凈利潤1752.41萬元。

值得一提的是，今年一季度末，榮豐控股總資產為27.14億元，威宇醫療的總資產為12.83億元，該筆收購占榮豐控股總資產極大比重。

知名地產分析師嚴躍進告訴時間財經，就醫療來講，應該認為是一個很好的機會點，之前格力也涉及到一些醫療。今年疫情下，醫療轉型也是一個非常好的點。但是，也要看到很多企業過去轉型醫療，出現了一些投資方面的壓力。如果轉型不好的話，也會出現跟亞視一樣虧損的情況。(北京時間財經 刁艷艷)